落实“交地即送证”部署 助力提升营商环境

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2023年4月天津市规划资源局印发《中国足彩网试行土地公开出让“交地即送证”服务的通知》，东丽区立即响应这一利企举措，为重大战略性项目京津冀产业协同发展示范基地坤鼎天津华明项目办理“交地即送证”手续，通过“一次性当天办结”的系列举措，让“企业多次跑、分头办”的问题得到明显改善，为企业融资开工抢出时间，也该项目成为首例享受天津市推出不动产登记创新服务模式举措后便利服务的项目。一是理论调查相结合，解决企业实际问题。结合近期开展的学习贯彻习近平新时代中国特色社会主义思想主题教育，坚持理论学习与调查研究相结合，坚持边学习、边调研、边解决问题。4月初，天津市区两级规划资源部门负责人多次深入企业一线“解剖麻雀”，深入企业了解不动产登记方面的所需所盼，收集最迫切、最棘手问题，创新举措，做好服务，力求高质量发展，不断优化营商环境，在推动不动产登记提速中展现主题教育的实际成效。二是多部门共同协作，并行审查。土地出让部门在与受让方签订《天津市国有建设用地使用权出让合同》时，同步收取国有建设用地使用权首次登记申请材料，经内部流转至不动产登记部门，减少企业跑动次数。4月19日，在坤鼎公司成功摘牌后，生态修整中心、登记中心与华明高新区高度配合，及时共享出让信息、权籍调查信息，充分体现部门协作，并行审查优势。三是发挥主动服务，全程领帮办。在前期调研的基础上，结合街道园区的全程“领帮办”，市规划资源局东丽分局组建“交地即送证”专项工作小组，为企业提供点对点服务，全程跟踪指导服务，提前对接企业，帮助企业熟悉流程，准备土地登记、签订《交付土地确认书》的要件，为申请土地登记与签订“交付土地确认书”同步进行做好准备。四是无感式创新服务，助力区域产业发展。土地出让部门与不动产登记部门建立内部信息共享机制，对于有抵押融资需求的企业，在受让方缴纳土地出让金及相关税费的同时，通过“不动产登记一网通”银行端对接抵押贷款需求与抵押登记衔接，相关成果及材料通过信息共享交互，受让方不再提交，为企业融资开工抢出时间。五是缩短时效限时办结，交地即送证。土地出让金及相关税费缴清后，土地出让部门与受让方签订《交付土地确认书》，同时，不动产登记部门即时完成国有建设用地使用权首次登记审批，受让方即时领取不动产登记电子权证或实体不动产权证书。4月28日，通过前期数据信息共享，登记中心先进行系统录入，当天完成土地交付，在生态修整中心确认出让金及契税已交齐，调查登记中心即时核准登记后，工作人员将不动产权证书带到生态修整中心交地现场，收取登记材料后，交地、送证紧密联结。通过“交地即送证”举措，大大缩短时间的体验为企业带来了惊喜，更为项目快速融资争取了时间。

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